Cambio de administrador de edificio

Corresponde a la designación de un nuevo administrador de edificio.

A quién corresponde

Empresas contribuyentes.

Plazo

Hasta 30 días corridos a partir de la fecha del acta o asamblea de designación del nuevo administrador. Corresponde tener presente que el no cumplimiento de los plazos genera sanciones.

Requisitos

Formularios:

Formulario 0352 Personas físicas vinculadas o 0353 Personas jurídicas vinculadas según corresponda (en tres vías y doble faz) con un timbre profesional.
Formulario 0351 Inscripción y actualización si corresponde (por cambio de domicilio constituido u otros datos a que haga referencia este) en tres vías y doble faz.

Los formularios deberán ser escritos a máquina o con letra de imprenta. No pueden contener enmiendas (salvo que se encuentren debidamente salvadas por quienes suscriben la declaración).

Documentación requerida:

Formulario 6351 (tarjeta de RUT).
Dos fotocopias del documento de identidad del administrador que no concurra; si asistiera, alcanza con mostrar su documento vigente y una fotocopia.
Fotocopia del pago de 10 UR (del recibo vigente) efectuado por el administrador en el MTSS (salvo que el administrador sea uno de los copropietarios).
Si concurre un tercero, deberá presentar una fotocopia de su documento de identidad.
Certificado notarial (con tres fotocopias simples) que establezca:
- Certificación de firma del administrador.
- Datos del administrador:
  - Persona física (copropietario nombrado administrador): nombre completo, documento de identidad, nacionalidad, capacidad legal y domicilio particular. Establecer su condición de copropietario.
  - Persona jurídica (no copropietario): denominación, número de empresa, número de contribuyente y forma de actuación cuando corresponda.
- Fecha de la modificación, de acuerdo al acta de la asamblea de propietarios en la que se establece el cambio.
- Descripción del domicilio fiscal que especifique entre qué calles se ubica, número de puerta, número de padrón, departamento y sección judicial.
Si el trámite se realiza fuera del plazo establecido, se debe adjuntar o presentar el comprobante del pago de la multa de DGI.

Los socios de sociedades de hecho, así como los representantes de estas empresas, de sociedades anónimas o de sociedades de responsabilidad limitada que no tienen restricciones en su forma de actuación, deben constituir domicilio electrónico ante BPS.

Podrá solicitar la factura desde el servicio en línea Emitir facturas, declaración jurada de no pago y pagar aportes.