Inscripción de obras menores a 30 jornales realizadas por autoconstrucción o mano de obra benévola

Corresponde a la inscripción de obras privadas realizadas por autoconstrucción o mano de obra benévola, que insumen menos de 30 jornales en términos de medio oficial albañil, no modifican la estructura del inmueble (pinturas, revestimientos y pavimentos, cambio de aberturas o cubiertas sin modificación de superficie afectada, etc.) y que no cuenten con personal contratado.

Plazo

La inscripción deberá realizarse previamente a su inicio, el mero registro implica una autorización provisional para construir. El no cumplimiento de los plazos genera sanciones.

Obras comprendidas: ver Definiciones y condiciones para mano de obra benévola o autoconstrucción.

Requisitos

La documentación descripta a continuación debe escanearse y adjuntarse.

• Por el servicio Inscribir obras de construcción, se completan los datos sin adjuntar el formulario F1 y el costo del timbre será incluido en la próxima factura de obligaciones. A través del servicio Solicitar trámite registral, adjuntar el formulario F1- Registro de obra privada, con un timbre profesional y firma del titular de la obra.
• Formularios de Declaración jurada de mano de obra benévola (articulo 347 - Código Penal) o Declaración jurada autoconstrucción, solicitando la desgravación total de aportes para mano de obra benévola o autoconstrucción.

• Todos los colaboradores benévolos de la obra deben adjuntar el último recibo de sueldo (en ningún caso podrán ser desocupados o trabajadores informales).
• Copia del documento de identidad del titular y de cada una de las personas que trabajen en la obra. Solo es requerido cuando la obra se realiza por mano de obra benévola.
• Formulario F7 - Consentimiento de los condóminos, únicamente si la titular es una sociedad de hecho y el trámite lo realiza uno de los integrantes, corresponde adjuntar el formulario por el servicio Inscribir obras de construcción.

Los titulares de empresas unipersonales y los socios de sociedades de hecho, así como los representantes de estas empresas que no tienen restricciones en la forma de actuación, deben constituir domicilio electrónico ante BPS. 

Notas:

• No será necesario realizar ningún otro trámite en forma posterior a la inscripción de la obra, siempre que no se modifiquen las condiciones declaradas originalmente. 
• La documentación debe mantenerse como resguardo del trámite realizado.

Modalidad y lugar donde se realiza el trámite

En línea

• A través del servicio Inscribir obras de construcción. El trámite es íntegramente en línea, por lo que no requiere etapa presencial.
• Solicitar trámite registral, seleccionando el tema Obras, motivo Otras gestiones de obras, para las inscripciones no contempladas en el servicio anterior.