Comunicar el fin de la obra

Comprende a la comunicación de la finalización de un trabajo de obra amparado por el régimen de construcción (Decreto Ley 14.411).

Plazo

La comunicación debe realizarse dentro de los 30 días corridos a partir de la fecha de finalización de los trabajos. Corresponde tener presente que el no cumplimiento de los plazos genera sanciones.

Requisitos

Para obras con fecha de inicio menor a cinco años civiles

Se realiza exclusivamente mediante el servicio en línea Mantenimiento y cierre de obra, debiendo contar el titular, representante o apoderado con Usuario personal BPS.

El valor del timbre profesional, correspondiente a la solicitud de cierre, será incluido en la próxima factura de aportes. Podrá solicitar la factura desde el servicio en línea Consúltenos, seleccionando la opción Recaudación_Mesa de ayuda.

Para obras con antigüedad mayor a cinco años civiles

Formulario F9 - Cambio de estado de obra, en una vía con un timbre profesional, firmado por el titular, representante o apoderado.
Fotocopia del documento de identidad de quien suscribe el formulario.
Si concurre un tercero a realizar el trámite, debe presentar fotocopia de su documento de identidad.

Los formularios deberán ser escritos a máquina o con letra de imprenta. No pueden contener enmiendas (salvo que se encuentren debidamente salvadas por quienes suscriben la declaración).

A tener en cuenta:

Este es el último paso que el contribuyente debe cumplir en relación a la obra. El BPS se reserva el derecho a enviar un arquitecto al inmueble y verificar la correspondencia de los trabajos realizados con lo declarado, o aplicar métodos internos de control.
De existir trabajos realizados durante el transcurso de la obra, no declarados al momento de la inscripción, se solicita la presentación de memorias descriptivas y planos (junto con la declaración jurada del técnico) mediante la opción adjuntar documentación dentro del servicio en línea Mantenimiento y cierre de obras.
En caso de existir una obra activa o inactiva en el inmueble a nombre de un tercero (arrendatario, comodatario, etc.) o bajo la titularidad de un contratista (obras de menor cuantía), y cuyo cierre no fue declarado por el titular de la obra, se admite su solicitud por parte del propietario del inmueble. Deberá presentarse el formulario F9 y minuta notarial que acredite la titularidad del inmueble, junto una nota de solicitud en Mesa de entrada.
Para trámites en línea no se adjuntan timbres, el costo será incluido en la próxima factura de obligaciones.
Para ambas modalidades, los titulares de empresas unipersonales y sociedades de hecho, así como los representantes de sociedades anónimas y sociedades de responsabilidad limitada que no tienen restricciones en su actuación, deben constituir domicilio electrónico ante BPS. Para ello, deben ingresar al servicio Constituir domicilio electrónico para recibir notificaciones del contribuyente.

Modalidad y lugar donde se realiza el trámite

En línea

Servicio Obras: modificar datos e informar el cierre de obras, disponible para obras menores a cinco años civiles.
Servicio Iniciar solicitudes de trámites de ATYR disponible para obras con domicilio en Montevideo o públicas de organismos con sede en Montevideo.